异地住房公积金额度和年限怎么算
更新时间:2019-08-16 17:55:05 点击数:24 

  (一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。

  1、职工家庭办理首次公积金,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,首付款比例不得低于房屋总价的30%。

  从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

  (1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

  (2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;

  (3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金的利率低于商业性。

  (一)借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金条件的,其住房公积金缴存余额合并计算。

  符合公积金条件的借款人,其配偶为现役军人的,额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。

  借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的,所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准,按照住房公积金管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。

  1、职工家庭办理首次公积金,套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的,首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的,首付款比例不得低于房屋总价的30%。

  注2:商品房以合价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的,其房屋总价按扣去15%计算。

  三、职工家庭首次使用公积金购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金条件的,额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金条件的,额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。

  四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的,符合经济适用住房购买条件且首次住房公积金的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《无锡市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件,在符合上述首付比例的情况下,仅借款人一方符合公积金条件的,额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金条件的,额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。

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